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近日,许多公积金缴存职工收到了梧州市住房公积金管理中心(以下简称“中心”)发布的一则内容为“关于开通住房公积金对冲还贷业务”的短信。根据短信提示,8月1日起,中心开通住房公积金对冲还贷业务。短信引发不少市民关注,记者对此进行了了解。
两种方式可供选择
据悉,住房公积金对冲还贷,是指缴存职工委托中心每月从其住房公积金个人账户内提取住房公积金,用以归还住房公积金贷款(含纯住房公积金贷款和组合贷款中的住房公积金贷款部分)本息的一种委托提取还贷业务。具体方式包括月对冲还贷和对冲提前还贷。
据介绍,月对冲还贷是指中心逐月从办理了住房公积金贷款的职工个人公积金账户中扣划当月应偿还的贷款本息;对冲提前还贷则是指职工账户中已累积一定余额,除了应付每个月贷款本息外,仍然有不少剩余,此类职工可自愿提出申请,使用一定数目进行提前还贷,且中心不收取提前还贷违约金。如某职工当前账户余额为10万元,贷款余额为30万元,其主动提出对冲提前还贷申请后,贷款余额减少为20万元,月还款额也随之减少。
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